債務人將房屋設定抵押給債權人,國稅局可以依據設定抵押權金額直接核課債權人利息所得?

例如:債務人將房子設定最高限額抵押兩千萬元給債權人,國稅局可以據此核訂債權人該年度收有法定年息5%之利息所得100萬?

我們來看看下面的函示吧:

發文單位:財政部
發文字號:台財稅字第 36472 號
發文日期:民國 72 年 09 月 12 日
要  旨:

設定抵押無利息或利率記載者之課稅規定

全文內容:債務人提供不動產向地政機關辦理抵押權設定登記,其抵押權設定契約書借僅載明借貸關係,而無約定利息或利率之記載者,除稽徵機關蒐集有其他收取利息之資料或證據外,不得依據設定登記資料逕行核定利息所得,而核課綜合所得稅。

所以呢,假若設定契約書沒有約定利息,依據上開函示,即不得核定利息所得。
惟若,設定書有載明利息,則應按該利息約定核課綜所稅。

創作者介紹
創作者 wu & associates 的頭像
wu & associates

法律很簡單

wu & associates 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • gh0fmbuk5
  • 我﹉要﹍在§這□裡○強□O你 goo‧﹍gl/ClgFem