針對勞動部函釋,例假日休息日一週排班簡單說明如下:
1.七天內例假、休息日任意各選一天
2.連續工作不超過六天。
3.不管中斷工作的是休息日或例假,都可以。

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「元旦房屋租賃新制」

各大媒體報導,106年1月1日開始實施租賃房屋新制,明定不能限制房客遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等事項,若契約有違反規定情形,最高可處30萬元罰鍰等等。

但實際上真的是這樣嗎?
實際狀況如何,可以看看我們的說明喔~

媒體報導:http://udn.com/news/story/9/2182816
內政部說明:http://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?type_code=02&sn=11455

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預售屋銷售廣告中的「溫水游泳池」,真的是「游泳池」?還是只是「蓄水池」?

 

相信大家不陌生,我們常看到聽到的預售屋廣告,常常有所謂的「離捷運五分鐘」、「坐擁萬坪花園」等等,但今天我們來談談「游泳池」這個部分。

 

當消費者在購買預售屋時,首先會看到銷售廣告上的「游泳池」示意圖,甚至標榜「溫泉泳池」、「四季溫水泳池」、「景觀SPA」,但是等到交屋並實際使用後才發現建商號稱的「溫水游泳池」、「溫泉泳池」屬違章建物,未經合法審查亦非建照及使用執照內容,最後面臨拆除或無法使用的狀況。這到底該怎麼辦?

 

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【勞資】
雇主在勞雇契約、工作規則約定,如員工「未按時打卡」將扣薪資五百元,是否合法?

我們先來看看法律規定:
一、 勞動基準法第22條規定:工資應全額直接給付勞工。但法令另有規定或勞雇雙方另有約定者,不在此限。
勞動基準法第26條規定:雇主不得預扣勞工工資作為違約金或賠償費用。

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來發表一下食安事件的個人看法~

雖然立委諸公一再說,「關到老、關到死、關到倒、關到破產為止」,但目前修法真的可以關到破產嗎?我是非常存疑!

頂新事件發展至今,在政府的不作為下,大家開始抵制頂新相關產品,這股抵制力量的原因不管是源自於消費者的憤怒與抗議或僅是為求自保而不得不,但,隨著時間經過,當消費者逐漸選擇回歸到生活基本面時,這股抵制力量是否能延續,不無疑問。也就是說,經過一年,你我是否真的能抗拒林鳳營濃純香的誘惑?我實在不太敢肯定。究竟面對食安問題,除了消極抵制黑心廠商以外,我們還能夠做些什麼?當黑心廠商賺進大把鈔票卻傷害我們全民健康的同時,我們卻只能告訴自己:這個不能吃,那個不能喝,然後消極的抵制黑心產品。我想這點無奈,大家心裡有數。

我們試著來看看過去這些年來發生的食安事件最後的結局,包括2011年的昱伸公司塑化劑、2013年胖達人麵包、大統公司棉籽油銅葉綠素、2014年餿水油腐屍油,這些食安事件最後的結局是什麼?

從刑事部分來看,2011年昱伸公司老闆賴俊傑、簡玲媛夫婦判有期徒刑15年、12年定讞;使用人工酵母添加人工酵素的胖達人莊鴻銘,最終以2500個公益麵包給弱勢團體予以緩起訴(對你沒看錯,就是麵包換緩起訴!徐洵平、小S老公許雅鈞因涉內線交易法院尚在審理中);大統公司高振利地院判16年高院判12年;餿水油主嫌目前則在羈押中。

民事部分呢?那就有趣了。

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債務人將房屋設定抵押給債權人,國稅局可以依據設定抵押權金額直接核課債權人利息所得?

例如:債務人將房子設定最高限額抵押兩千萬元給債權人,國稅局可以據此核訂債權人該年度收有法定年息5%之利息所得100萬?

我們來看看下面的函示吧:

發文單位:財政部

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個人出售因贈與而取得的房屋,應以受贈與時據以課徵贈與稅的金額,作為房屋的成本

 

財政部南區國稅局新聞稿  2014/07/17

財政部南區國稅局表示,出售受贈的房屋,依所得稅法規定計算財產交易損益時,其得減除受贈與時該房屋的時價,應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價格為準。

該局針對此一問題詳予說明,個人出售房屋的所得,屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得,出售的房屋如係受贈取得者,依同條項第7類第2款規定,應以交易時的成交價額,減除受贈與時該房屋的時價及相關費用後的餘額為所得額,併入綜合所得總額課徵所得稅;所謂得減除受贈與時該房屋的時價,係指受贈與時據以課徵贈與稅的金額,亦即當時的房屋評定標準價格。其目的乃為避免已課徵贈與稅的價值重複課徵所得稅。

該局進一步指出,日前有一案例,父親甲君於98年贈與房屋1棟予兒子乙君,甲君業依規定申報贈與稅,並經核定在案。嗣乙君於101年間以1,100萬餘元出售該房屋,惟乙君以父親取得該房屋之成本及相關費用作為房屋交易減除之成本,計算後屬財產交易損失,以致未併入申報當年度綜合所得稅,且申報時亦未檢附任何交易相關資料,經國稅局依查得資料,並依上開稅法規定,以父親甲君課徵贈與稅的房屋評定標準價格209萬餘元作為乙君財產交易的成本,予以計算財產交易所得890萬餘元後補稅及處罰。

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螢幕快照 2014-04-29 上午1.17.52   

胖達人香精麵包事件,消費者文教基金會受台北市政府委託,昨天上午代一千多名消費者到台北地院提起團體訴訟,向生技達人公司前、後任董事長莊鴻銘、徐洵平和藝人小S徐熙娣,求償懲罰性賠償等費用共兩千五百六十六萬多元。

消基會和律師團指出,小S徐熙娣的丈夫許雅鈞是生技達人公司股東,她身為電視節目主持人,在華人世界享有高知名度,多次在公開場合、電視媒體或胖達人開幕造勢活動中,極力推薦麵包為「全天然」、「無添加人工香料」。

消基會和律師團認為,小S是公平交易法第廿一條第四項所稱的「廣告薦證者」,她在明知或可得知自己的薦證有引人錯誤之虞,卻擅用明星光環行銷,利用消費者對她的信賴,造成胖達人門庭若市盛況,所以應當負連帶賠償責任。

消基會提告指出,生技達人公司旗下胖達人手感烘焙店,二年起標榜麵包「使用天然酵母、天然萃取香料、天然素材、絕無人工香精」,高價販賣麵包,但去年遭香港部落客揭發使用「人工香精」時,第一時間還否認,經台北市衛生局調查而戳破謊言。

胖達人雖認錯道歉,並提賠償方案,但消費者認為不夠誠意,經市府與消基會合作,接受一千零六十名消費者委託提起團體訴訟,加計三倍懲罰性賠償金及精神賠償,總計求償兩千五百六十萬多元,每名消費者最高求償金額為八萬兩千多元。

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勞動部潘世偉:明年推動法定工時每周40小時 

針對目前法定工時規定兩周84小時,勞動部長潘世偉今日表示,將於明年推動縮短法定工時立法 ,預計將縮短每周工時為40小時。至於要訂為每周40小時或每兩周80小時,則仍須討論。

現行勞動基準法法定工時規定,兩周工作總時數不得超過84小時;每日正常工作時間不得超過八小時。國民黨立委吳育仁表示,若規定每周工時40小時,勞工就可享周休二日制度;若訂為兩周80小時,則有利企業單位調整工時。

勞動條件暨就業平等司司長劉傳名說,由於各產業工作性質不同,如傳統產業勞力密集工時長,科技業工時需求又不同,勞動部下月起將舉行總計30場座談會,與各產業類別業界代表討論相關議題,待彙整共識後,最快於明年提出立法計畫。

 

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實務上曾見雇主以「不適任且工作未滿三天」為由,拒絕給付工資之情事,勞工雖感憤怒,卻因「一點小錢,算了!」的心態,而無奈放棄爭取自己的權益。

究竟在此情況下,孰是孰非?? 

一、基本工資議訂

按勞基法第21條「工資由勞雇雙方議定之,但不得低於基本工資。」又勞基法第22條「…工資之一部以實物給付時,其實物之作價應公平合理,並適合勞工及其家屬之需要。」足見工資乃勞工付出勞動力之對價,乃其工作尊嚴之代表,應由勞雇雙方對等且公平的協議之。 

二、工作未滿三天不得領取工資?

按勞基法第30條第5款「雇主應置備勞工簽到簿或出勤卡,逐日紀載勞工出勤情形。此項簿卡應保存一年。」又勞基法施行細則第21條「雇主依本法第三十條第五項規定記載勞工出勤情形之時間,記至分鐘為止。」由此可知,勞工替雇主工作,即使只有一分鐘,也有權領取工資。

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